Stavel jste nekdo drevostavbu?

[stevuska]

...mam zdenej patrovej barak s velikym pozemkem 120 ar...barak se kupoval jako novej,nezabydlenej pred 28 lety...Ted,kdyz se na nej divam,tak mi je naprd,protoze po tolika letech bych musel investovat jak do novyho...Jak se jedno sere,sere se pak vsechno---jeste Sem nezateplil,i kdyz komplet material mam v garazi asi 5 let,nevymenil Sem okna,potrebuji novou kotelnu...,stara sice fachci,ale ja uz musim splnovat normy EU...Dum je prepsanej na decka a kdyz tak premyslim,jestli to ma fakt smysl protoze zustavam v Nemecku s manzelkou uz nastalo.at si decka udelaj s barakem podle vlastniho uvazeni,pokud budou chtit investovat,anebo prodat,je to vlastne fuk...Rodice uz nemame,ani ma chot a decka jsou take v Nemecku a USA...Ono se rika,postav dum,zasad dub a vzdycky se vracej tam,kde si vyrustal.Dneska to uz ale neplati a je jedno,kde bydlis,kde zasejes,hlavni je to,abys ses citil s rodinou stastne...

[jelen]

Drevostavbu jsem nestavel, bo nejsem zadnej fachman, ktery by mel tolik volneho casu, aby se mohl pustit do prace na dome. Dal nejsem zadna extra trida, ktera by dokazala vse, co s drevostavbou souvisi a ze toho neni malo. Takze nakonec misto samostaveni jsme se rozhodli pro stavbu drevostavby na klic. Nyni s ni zaciname 4tou zimni sezonu a zatim mohu rict, ze si nemame na co stezovat a neverim, ze nektere zde recene duvody, proc by dotycni do drevostavby nesli, by se neobjevili ve zdenem dome (praskla voda, mysi apod). Co se tyce akumulace, tak je to resitelny problem, na druhou stranu, proc bych mel neco akumuloval, kdyz vyhratej barak mam za 1hod? Proste zatopim v kamnech a behem par minut mam v obyvaku z 18ti stupnu 24. Jen pro info, barak je komplet na elektriku a platim 3300czk/mesic s tim, ze mi kazdy rok vraci 5000, rocni spotreba je 10MWh (9+1). Varime kazdy den, deti koupeme kazdyme taky kazdy den a jsme 4+2 psi :).

Takze za me rikam drevostavba ano, ale kontrola pouze 2x za tyden je dost malo, protoze vetsina firem v dnesni dobe jede tak, ze uz ma konstrukci dopredu pripravenou a pouze ti ji prijede s montovat, takze vlastne behem prvniho tydne mas hotovou hrubou stavbu (bez rozvodů apod).

My jsme staveli s Ecomodoulou (ecomodula.cz), verzi domu jsme meli modula92, kterou jsme si nechali zvetsit, cena 2.3m, ale jedna se o stavbu na klic, tj. vcetne podlah, koupelen, kuchyne ..., vlastne po predani klicu uz nebylo co delat, proste se jen nastehovat. Stavba trvala neco pres 3 mesice, trosku dokumentace zde: https://plus.google.com/photos/10227266 ... banner=pwa" onclick="window.open(this.href);return false; , fotky jsou tam uz od zacatku, kdy jsme si vybirali pozemek, ale k domu jich tam je dost. Bydlime v Tuklatech, kdybys chtel se podivat v realu a probrat dalsi moznosti, pak no problem. Mame i dokumentaci k baraku od firmy, je to knizka A4 s asi 15ti strankama.

[Petr H.]

no ta akumulace je dobrá třeba v létě, víš..... 007

máme klasickej zděnej barák, komplet zateplenej. Barák dokáže udržet rozumnou teplotu - chlad cca do půlky srpna samozřejmě bez klimatizace. Jak byla letos ta teplotní maxima tak přesto doma bylo 24 stupňů. Což mi přišlo celkem vhod... ;)

[6bota]

jelen *thumbs up* *thumbs up* *thumbs up*

[Marko]

No když někomu papundekl vyhovuje, je to jeho věc, já bych to rozhodně nechtěl z mnoha vlastností i životnosti a zůstatkové hodnoty po třiceti letech, což si žádný uživatel nechce moc připouštět. :-$

[jelen]

ad akumulace: musim priznat, ze v lete je tu 28, soused (stejny dum) si nechal namontovat venkovni rolety, teplota 25 stupnu. Jak rychle se da dum vytopit, pak lze stejne rychle i vyvetrat.

ad cena: Marko, myslis si ze dnesni zdeny domy budou mit za 30 let nejakou hodnotu? Ja osobne pocitam s tim, ze po tech x letech, kdy tu budeme bydlet, tak az budu chtit dany dum prodat, tak nejvetsi cenu bude mit ten pozemek pod nim a popravde, zbourat drevostavbu je mnohem levnejsi nez ten tvuj zdenej ;). Nestavel jsem dvougeneracni dum s vyhledem do budoucnosti, resil jsem potrebu bydlet a zabezpecit rodine slusny bydleni, coz drevostavba bohate splnuje. Osobne si myslim, ze model, kdy rodiny spolu bydleli do smrti je prezity, coz je dano mnoho faktory o kterych tahle diskuse neni ;).

[Marko]

Nejde o dvougenerační dům, to je z principu nesmysl. Zděný dům má životnost min. 100 let proti okálům, stavět dům na 30 let je IMHO škoda peněz

[stevuska]

Marko..,zadnej barak ti vydrzi 100let.jo leda zdi a mozna strecha,ale bez prubeznych investic a to mi ver,ze po par letech budes muset investovat do takovych prkotin,ze te bude z toho bolet hlava...s plisni,s vlhkem nemam Problem,ale dum plave,byl postaven na mocalech,kde se navozila hlina,neni to Problem jenom muj,ale dalsich asi 60 baraku,takze v nekterych mistech popraskali zdi...

[Ladislav.Lapáček]

Myslím,že je rozdíl,jak se stavělo kdysi a dnes.Třeba moje sestra má chalupu zčásti roubenou a zděnou,stáří kolem 200 let.Stáj postavená z kamene byla vlhká,ale stačilo okopat,odvést vlhko a dnes je ze stáje ložnice s koupelnou.Roubená část je bez problémů.Dům nestojí na betonové desce ale jen na hlíně.

[stevuska]

lado..,kamen ma ale do sebe to.ze v lete chladi a v zime drzi teplotu...

[Rokkky]

TAky jsem si tím prošel. Nalákala mne dřevostavební lobby i projektant. Chtěl jsem dřevák sendvičák kvůli ceně. Prý 50% ceny zděného. Prd - 50% bylo z ceny vnitřních a vnějších konstrukcí. Jejich zastoupení na celkové ceně stavby je pouhých 8%. Projektant měl za úkol splnit zvukovou neprůzvučnost. Na sendvič OSB trámek OSB ještě přidal 2x cetris. Drahé jak prase. CEna měla vycházet 5000 za kubík domu a 2500 za kubík garáže (8x9m a půlka garáže má strop ve 4m kvůli dvousloupáku. Pak jsem poptával firmy a prošel cca 10 vzorových domů. Dostal jsem se i na 6500 Kč/kubík i pro garáž :-! a poslouchal kecy, jo pane dřevostavba musí být dražší o 10% než zděný dům nebo dřevostavba je vždycky dražší. Případná likvidita domu by také nebyla dobrá. Projekt mne stál 72.000Kč a nervoval se, že už musím začít stavět. Pak jsem se nastěhoval do kanceláře ze dřeva a skla a hrůza - necítil sem se tam dobře . Pak jsem měl úraz, hubnul a nervoval se, už to chtělo začít. Ale měl jsem dost času na přemýšlení. Řekl jsem si, že 72.000 Kč bylo školné a že to oželím než bych se sral v dřevostavbě. Projektant odhadnul barák na 3 mio, nabídky byly od 5 (kachle v koupelně za 100Kč/m2) do 6,5Mio na klíč.

Ted stavím 30 cihlu plus 15 EPS. Těším se, že dřevostavbu postavím, ale bude to chata pro návštěvy na vedlejší parcele, kterou jsem v průběhu stavby přikoupil.

[stevuska]

..a mas aspon klid...ja bych do drevostavby klidne sel,ale s vlastnim drevem,s vlastnim projektem,zadna Firma,zadny Projektant,s vlastnima lidma...
..ale ne uz na stary kolena...

[ondrej]

Vsem diky za nazory,ale poradte mi v my situaci:
na barak vc.siti a topeni je 1,7 mil,pozemek nepocitam. Dva dospely a vyhledove dve deti.zatim jedno.
Co mi doporucite?


Zustat na sidlisti asi ne ,co? *jokingly*
A vic v mym oboru asi vydelavat nebudu :( ,uz je to tak.

[viano]

a nejde koupit nějakej solidní starej cihlovej dům i s pozemkem dejme tomu za 1-1,5 mil. a za další milion ho kompletně zrekonstruovat?

[Fusion]

Jo ale bude dojíždět 80km :-$